La introducción de tecnología en cualquier negocio debe considerarse desde el punto de vista de costos y logística. Los encargados de tomar decisiones empresariales deben evaluar la necesidad de cambios en los procesos y luego elegir los mejores servicios y dispositivos para usar. En este artículo , descubra cómo las nuevas tecnologías pueden beneficiar a la industria de la construcción.
El uso de la tecnología ha transformado el panorama de todas las industrias y la construcción no es una excepción. Si bien la industria no siempre ha sido rápida en adoptar nuevas tecnologías, esos días están cambiando y cambiando rápidamente. Muchos contratistas están comenzando a darse cuenta de que el tiempo y la eficiencia de costos valen la inversión.
La tecnología se ha convertido en una parte integral de la construcción, desde tabletas en el campo hasta drones en el cielo. En un futuro cercano, el uso de la tecnología en la construcción será tan común como un casco y el mayor impulsor del cambio en la industria en los próximos años.
Una pregunta que debemos hacernos cada vez que intentamos implementar nueva tecnología: "¿Esto facilitará la vida de los trabajadores?" Si la tecnología no es buena para la primera línea, entonces probablemente no será buena para la línea de fondo. El cambio por el cambio no tiene sentido.
La complejidad del proyecto es un factor que impulsa la necesidad de compartir información del proyecto en tiempo real entre la oficina y el campo. Los estimadores y los gerentes de proyecto siempre buscan mejorar su velocidad y eficiencia. Pasar del papel a lo digital se considera una forma clave de mejorar la productividad y depender menos de los planos, diseños, pedidos y listas. La tecnología ha hecho que las obras de construcción sean más seguros y los trabajadores más eficientes. Ha permitido aumentar la productividad, mejorar la colaboración y la capacidad de abordar proyectos más complejos.
Aquí un vistazo de algunos de los impactos positivos que la tecnología está teniendo en la industria de la construcción:
Tecnología móvil
Los teléfonos inteligentes y las aplicaciones móviles han facilitado la comunicación y la colaboración en proyectos. En lugar de conducir a la oficina para reuniones improvisadas, las empresas pueden usar la tecnología móvil para facilitar una reunión de los técnicos que conduzca a conclusiones definitivas sin interrumpir el trabajo del día.
Tener lugares de trabajo que están desconectados causa retrasos en la comunicación entre el lugar de trabajo, el tráiler, la oficina de diseño y la ingeniería, lo que puede ser costoso y agravante. En resumen, un sitio de trabajo desconectado puede quemar rápidamente los beneficios. Afortunadamente, la conectividad en el lugar de trabajo se está poniendo al día para ser cada vez más fácil de lograr. Con un lugar de trabajo conectado, todos en el sitio tienen acceso a dibujos y documentos actualizados al minuto y tienen la capacidad de presentar RFI y problemas en las palmas de sus manos. Del mismo modo, todos en el tráiler y el diseño y la ingeniería tienen acceso inmediato a todo lo que sucede en el sitio de trabajo.
La comunicación sobre RFI y problemas se reduce de días o semanas a meras horas o minutos. Los errores debidos a la falta de comunicación casi se eliminan. Y las órdenes de cambio y el retrabajo se reducen significativamente.
Ser capaz de comunicarse en tiempo real garantiza que cualquier problema en el lugar de trabajo se resuelva de manera rápida y efectiva y que cada parte interesada pueda opinar. Las soluciones integradas que se sincronizan en tiempo real permiten a diferentes partes interesadas agregar notas, cambiar dibujos y responder a RFI instantáneamente y luego compartir esa información con todos los involucrados en el proyecto al mismo tiempo.
BIM
Building Information Modeling (BIM) es un proceso que incorpora representaciones digitales de edificios en modelos 3D para facilitar una mejor colaboración entre todos los interesados en un proyecto. Esto puede conducir a un mejor diseño y construcción de edificios.
Los cambios en el modelo BIM se producen en tiempo real, por lo que cualquier cambio o actualización del modelo se comunica instantáneamente a todos los miembros del equipo cuando acceden al modelo. Todos están trabajando con la información más actualizada en todo momento. Debido a que el cronograma se puede simular, una representación visual del proceso de construcción permite a los miembros del equipo planificar cada fase de la construcción.
El tipo de visualización inmersiva posible gracias a la realidad virtual (VR) combinada con BIM conducirá a una mejor colaboración y comunicación. La realidad virtual también conducirá a una mayor aceptación e implementación de BIM. La mayoría de las aplicaciones de realidad virtual que se están desarrollando para la industria AEC están utilizando modelos BIM como base para crear entornos virtuales.
Construcción out-site
Si bien la prefabricación no es una nueva innovación en sí misma, las nuevas tecnologías están haciendo que los beneficios de la prefabricación sean más fáciles de acceder y cambien la forma en que la construcción integra la prefabricación en el proceso. La construcciónout-site generalmente se usa en proyectos con planos de planta o diseños repetitivos en su diseño, como edificios de apartamentos, hoteles, hospitales, dormitorios, prisiones y escuelas. La prefabricación se realiza en un entorno controlado, por lo que es más seguro y los sitios de trabajo están menos congestionados. La prefabricación funciona de manera similar a una planta de fabricación de automóviles. En cada estación, los trabajadores tienen todas las herramientas y materiales para realizar su tarea de manera consistente, ya sea construyendo un marco de pared o instalando cableado eléctrico. El método de construcción de esta planta de ensamblaje reduce el desperdicio y permite a los trabajadores ser más productivos.
La construcción out-site generalmente viene en dos formas: modular y prefabricada. Con la construcción modular, se pueden construir habitaciones completas con MEP, acabados y accesorios ya instalados. Pueden ser habitaciones tan pequeñas como baños o módulos que se pueden instalar juntos en el sitio para crear espacios más grandes como unidades de apartamentos. Las unidades modulares se transportan al lugar de construcción y luego se insertan y se unen al marco estructural.
Con la construcción prefabricada, los componentes del edificio se construyen out-site y luego se ensamblan o instalan una vez que se han transportado al lugar de construcción. Los componentes de construcción prefabricados cubren todo, desde marcos, paneles de pared internos y externos, forjados de piso, ensambles de puertas y ventanas, sistemas de piso y bastidores múltiples, que son paneles con todos los conductos, electricidad y fontanería implementados.
Drones
Las posibles funciones realizadas por los drones en el futuro serán significativas. Los drones no solo se usarán para tomar fotos, sino que también tienen funciones adicionales.
Los drones también se pueden usar para mantenimiento. Una aplicación importante de los drones en la construcción está relacionada con la detección de fugas utilizando imágenes térmicas y proporcionar imágenes aéreas para evaluar el rendimiento de un edificio.
Para los constructores, una vista aérea hecha posiblemente con un dron les permite desarrollar mejores planes de trabajo, rastrear el progreso y monitorear y verificar problemas en el camino. Los drones son, después de todo, más baratos que los aviones tripulados. Otros usos incluyen el mapeo de un sitio de construcción, levantamientos de edificios, inspecciones de obras de construcción, etc.
Hoy, las nuevas tecnologías en la construcción se están desarrollando a un ritmo vertiginoso. Lo que parecía una tecnología futura hace 10 o 20 años, como equipos y herramientas conectados, aplicaciones móviles, equipos pesados autónomos, drones, robots, realidad aumentada y virtual y edificios impresos en 3D, están aquí y se implementan y utilizan en sitios de trabajo en todo el mundo .
Sergio Barroso es gerente de proyectos en la oficina STUARTEC Arquitectura & Ingeniería, un estudio de diseño / construcción que se ha especializado en edificios inteligentes para proyectos de nueva construcción y renovación en los sectores público y privado.
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